クレヴィア京都山科

  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町

  • 東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,180万円
65.2万円/㎡
相場
4,484万円
70.0万円/㎡
2,436
3,801
5,166
6,532
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜5,166万円
59.3万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレヴィア京都山科
4,180万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 64.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,180万円65.2万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2026/01/143,980万円62.1万円4階 64.08㎡ 3LDK東
2025/10/154,380万円68.4万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2025/09/154,480万円69.9万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2025/08/264,880万円66.0万円6階 73.92㎡ 3LDK西
2025/07/215,380万円76.0万円6階 70.8㎡ 2LDK+S北
2025/03/194,780万円74.6万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2024/10/295,080万円67.4万円7階 75.32㎡ 3LDK南
2024/08/224,980万円77.7万円3階 64.08㎡ 2LDK東
2024/07/013,980万円58.0万円3階 68.66㎡ 2LDK+S西
2024/01/204,580万円62.0万円5階 73.92㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
クレヴィア京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 4,180万円65.2万円64.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東2018年75戸RC
2026/02/23グランアッシュ山科御陵
京都市山科区御陵鴨戸町
御陵駅1分 3,980万円61.6万円64.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年57戸RC
2024/10/20シャリエ京都山科South
京都市山科区御陵平林町
山科駅8分 4,580万円69.6万円65.77㎡3LDK1階 / 3階建 東2020年44戸RC
2025/03/24エスリード京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 4,030万円58.7万円68.62㎡2LDK3階 / 7階建 南東2013年64戸RC
2025/11/08ファインフラッツ京都山科
京都市山科区安朱中小路町
山科駅1分 5,680万円75.0万円75.76㎡3LDK2階 / 11階建 西2014年47戸RC
2024/07/26ジオ京都山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅6分 4,880万円69.6万円70.1㎡3LDK2階 / 11階建 東2023年76戸RC
2023/12/23ヴィオス京都山科マナーズ
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅7分 3,830万円59.8万円64.03㎡1LDK+S2階 / 11階建 南2020年31戸RC
2025/10/20シエリア京都山科
京都市山科区竹鼻立原町
山科駅6分 4,980万円69.3万円71.81㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2019年77戸RC
2025/02/21プレサンスロジェ山科音羽
京都市山科区音羽野田町
東野駅4分 3,280万円51.3万円63.89㎡2LDK11階 / 11階建 西2013年30戸RC
2026/02/28プレミスト山科椥辻ザ・テラス
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅6分 3,620万円53.9万円67.1㎡3LDK2階 / 7階建 西2020年58戸RC
2025/01/17ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
京都市山科区東野北井ノ上町
東野駅3分 3,490万円49.7万円70.22㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2017年88戸RC
2025/12/29ジオ山科椥辻ノース
京都市山科区椥辻東浦町
椥辻駅5分 3,480万円53.6万円64.87㎡3LDK6階 / 11階建 東2020年36戸RC
2025/12/29イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
京都市山科区椥辻草海道町
椥辻駅1分 4,190万円63.0万円66.5㎡3LDK9階 / 11階建 東2019年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59.9%上昇、京都市山科区では54.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は京都市山科区の平均と比較して13.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
166.7万円/㎡
前年比+59.9%
京都市山科区
57.4万円/㎡
前年比+54.6%
京都府
京都市山科区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア京都山科
所在地京都府京都市山科区御陵大津畑町
交通東海道・山陽本線山科駅徒歩6分
築年月2018年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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