2013〜2023年築, 専有面積54.08㎡〜74.08㎡の平均販売価格
京都府
73.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市山科区
59.7万円/㎡
前年比+29.8%
クレヴィア京都山科
京都府京都市山科区御陵大津畑町
/ 山科駅 徒歩6分
2018年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 64.08㎡の場合
相場
4,118万円
64.3万円/㎡
2,731
3,655
4,580
5,505
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜4,580万円
57.0万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月27日
クレヴィア京都山科
4,780万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 64.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,780万円 | 74.6万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,080万円 | 67.4万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/20 | 4,580万円 | 62.0万円 | 5階 | 73.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/19 | 3,750万円 | 52.1万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,750万円 | 53.1万円 | 1階 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/14 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,680万円 | 53.6万円 | 3階 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/12 | 4,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,780万円 | 74.6万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,030万円 | 58.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2022/07/23 | ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 山科駅2分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/20 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 5,180万円 | 75.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/26 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅9分 | 5,500万円 | 78.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/23 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 3,830万円 | 59.8万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅5分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.15㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2023/03/13 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/02 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/10 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市山科区では29.8%上昇しています。
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京都府京都市山科区椥辻東浦町
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2020年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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