クレヴィア京都山科

  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町

  • 東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,980万円
62.1万円/㎡
相場
4,583万円
71.5万円/㎡
2,922
4,029
5,137
6,244
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,137万円
62.9万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレヴィア京都山科
3,980万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 64.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,980万円62.1万円4階 64.08㎡ 3LDK東
2025/12/014,180万円65.2万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2025/10/154,380万円68.4万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2025/09/154,480万円69.9万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2025/08/264,880万円66.0万円6階 73.92㎡ 3LDK西
2025/07/215,380万円76.0万円6階 70.8㎡ 2LDK+S北
2025/03/194,780万円74.6万円3階 64.08㎡ 2LDK南東
2024/10/295,080万円67.4万円7階 75.32㎡ 3LDK南
2024/08/224,980万円77.7万円3階 64.08㎡ 2LDK東
2024/07/013,980万円58.0万円3階 68.66㎡ 2LDK+S西
2024/01/204,580万円62.0万円5階 73.92㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
クレヴィア京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 3,980万円62.1万円64.08㎡3LDK4階 / 7階建 東2018年75戸RC
2025/12/21グランアッシュ山科御陵
京都市山科区御陵鴨戸町
御陵駅1分 4,680万円61.4万円76.28㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年57戸RC
2024/10/20シャリエ京都山科South
京都市山科区御陵平林町
山科駅8分 4,580万円69.6万円65.77㎡3LDK1階 / 3階建 東2020年44戸RC
2025/03/24エスリード京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 4,030万円58.7万円68.62㎡2LDK3階 / 7階建 南東2013年64戸RC
2025/11/08ファインフラッツ京都山科
京都市山科区安朱中小路町
山科駅1分 5,680万円75.0万円75.76㎡3LDK2階 / 11階建 西2014年47戸RC
2024/07/26ジオ京都山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅6分 4,880万円69.6万円70.1㎡3LDK2階 / 11階建 東2023年76戸RC
2023/08/29プレージア京都山科東野
京都市山科区西野左義長町
東野駅10分 3,550万円47.1万円75.37㎡3LDK7階 / 7階建 南東2016年70戸RC
2023/12/23ヴィオス京都山科マナーズ
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅7分 3,830万円59.8万円64.03㎡1LDK+S2階 / 11階建 南2020年31戸RC
2025/10/20シエリア京都山科
京都市山科区竹鼻立原町
山科駅6分 4,980万円69.3万円71.81㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2019年77戸RC
2025/02/21プレサンスロジェ山科音羽
京都市山科区音羽野田町
東野駅4分 3,280万円51.3万円63.89㎡2LDK11階 / 11階建 西2013年30戸RC
2024/09/09エスリード京都山科セミリア
京都市山科区東野八反畑町
東野駅10分 3,180万円47.2万円67.41㎡2LDK7階 / 7階建 西2016年69戸RC
2025/01/31ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
京都市山科区東野北井ノ上町
東野駅3分 3,390万円48.3万円70.22㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2017年88戸RC
2025/11/04プレミスト山科椥辻ザ・テラス
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅6分 3,620万円53.9万円67.1㎡3LDK2階 / 7階建 西2020年58戸RC
2025/12/29ジオ山科椥辻ノース
京都市山科区椥辻東浦町
椥辻駅5分 3,480万円53.6万円64.87㎡3LDK6階 / 11階建 東2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.1%上昇、京都市山科区では45.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は京都市山科区の平均と比較して4.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
102.7万円/㎡
前年比+22.1%
京都市山科区
65.2万円/㎡
前年比+45.4%

マンション概要

マンション名クレヴィア京都山科
所在地京都府京都市山科区御陵大津畑町
交通東海道・山陽本線山科駅徒歩6分
築年月2018年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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